Duplex - 44 m² - 3 pièces à Épernon

Appartement de 3 pièces, lumineux au calme, situation recherchée et privilégiée en cœur de ville, tout à pied, commerces, gare, médecins, bus, crèche, école, collège, lycée, cinéma médiathèque complexe sportif. Venez découvrir ce joli Duplex plein de charme de 54 m² environ au sol et au premier et dernier étage, au sein d'une petite copropriété à faible charge 30€ par mois.
Ce joli duplex se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine récente équipée et aménagée, une salle d’eau récente avec douche à l'italienne meuble vasque et un wc séparé.
A l'étage un palier avec rangement dessert 2 chambres.
Les plus l'appartement a été entièrement repeint pour la mise en vente. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond il y a 4 ans la cuisine, la salle d'eau, l'électricité, le chauffage, l'isolation intérieure les murs, les sols sont en parquet chêne massif. Tous les compteurs sont individuels et récent électrique 90 euros par mois compteur d'eau individuel 40€ par mois.
Copropriété très sympathique a faible charges 30€ par mois, pas de travaux de prévu. Un agréable jardin pour les moments de détente et de convivialité.
Pas de travaux à prévoir juste à poser vos valises.
Cet appartement vous attend ! Venez le découvrir sans tarder !!!
Contactez moi 7J/7, pour vous accompagner !

Cette annonce référence 260645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.

Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr