Maison - 170 m² - 7 pièces à Ablaincourt-Pressoir

--- Découvrez cette propriété de charme à PERONNE (80200), un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Cette maison familiale d'environ 170 m², située sur un terrain généreusement arboré de 1050 m², offre non seulement intimité et tranquillité mais aussi un cadre de vie idyllique avec son magnifique chalet en bois au fond de la propriété. Entièrement clôturé avec des poteaux et plaques en ciment, le jardin est un espace sécurisé et privé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 30 m² baigné de lumière, complété par un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, et un dressing pratique de 15 m². La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda accueillante, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : une pièce palière de 9 m² dessert quatre chambres douillettes, de 7 à 10 m², un W.C. séparé et un dressing supplémentaire. Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité. Les plus de cette propriété : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cave et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. L'intérieur est en très bon état, prêt à accueillir votre famille. Située à proximité des gares (Haute Picardie TGV, Chaulnes, et Rosières-en-Santerre), des commerces et avec un accès facile aux autoroutes A1 et A29, cette maison combine parfaitement le charme de la campagne et la commodité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Prix de vente 200 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 200 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32992) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 200 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 200 000 € Honoraires TTC charge vendeur