Maison - 73 m² - 5 pièces à Abbeville

A ABBEVILLE, PROCHE DE LA GARE SNCF ET DE LA ZONE COMMERCIALE DE LA SUCRERIE, l\'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette MAISON DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, UN GARAGE ET JARDIN. Travaux à prévoir.La maison comprend :Au rez-de-chaussée:- Un sas d\'entrée,- Un séjour de 14,5 m²,- Une cuisine de 9,5 m²,- Un WC.A l\'étage:- Un palier,- 4 chambres (2 de 11 m² et 2 de 9 m²)- Une salle d\'eau,- Un WC indépendant.Le chauffage central est au gaz de ville.La maison dispose d\'un garage attenant permettant d\'agrandir le séjour, (ou une extension sur l\'arrière de la maison exposée plain sud peut s\'envisager).Le tout est construit sur un terrain d\'environ 200 m² dont une partie en pelouse.?La maison est habitable mais nécessite des travaux d\'amélioration : les menuiseries sont en simple vitrage et l\'isolation est à prévoir, notamment.Le tableau électrique a été refait.???Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 2598.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.