Maison - 133 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : TOULOUSE 31500-ROSERAIE-CHEMIN MICHOUN : Environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison mitoyenne en décalée d'un seul côté avec jardin clôturé et garage attenant sur une parcelle de plus de 680 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant sur deux chambres, un bureau, une buanderie et le garage de 23 m². À l'étage, un grand hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée avec un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé avec fenêtre. À l'extérieur, une place de parking devant le garage fermé, beau jardin verdoyant piscinable et un cabanon construit en dur de 36 m². LES PLUS : Emplacement (proche des transports, écoles), environnement (calme), belle parcelle verdoyante, double vitrage et volets roulants électriques, potentiel évolutif, garage fermé, cabanon extérieur, une buanderie. Quelques travaux sont nécessaires notamment l'isolation, l'électricité, la chaudière vieillissante de 20 ans, la peinture, la cuisine et le salle de bains. Si vous recherchez une belle maison avec du potentiel et bien située, alors appelez moi et je répondrais à toutes vos questions avant les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.