Maison - 113 m² - 6 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : IMMOBILIER / NANTES / SAINT HERBLAIN : Uniquement chez iad, élégante demeure de 113 m² entièrement rénovée avec garantie décennale, aux portes de NANTES, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. Située dans un quartier recherché à la Bouvardière, à 500m de la route de Vannes. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, menant à un salon séjour lumineux et spacieux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres confortables, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain. Un espace indépendant, composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc, modulable selon vos besoins, peut être utilisé comme une suite parentale confortable ou comme un bureau pour des professions libérales, offrant ainsi une polyvalence d’utilisation appréciable. Côté extérieur, vous apprécierez les trois espaces extérieurs aménagés, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Un garage et un grenier et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage au gaz de ville, les menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, assurant ainsi une isolation optimale et une tranquillité d’esprit. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur havre de paix, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.