Maison - 117 m² - 5 pièces à Orvault

Découvrez à proximité des écoles, des commerces et des transports, une maison lumineuse avec de beaux volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons de plus de 20 m2 , un cellier, 2 wc, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un garage.
Côté extérieur, au calme, un jardin clos et arboré vous aidera à passer des moments agréables.

Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la cave ainsi qu'un abri de jardin.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (indice 192) ,GES: B (indice 6),
Lotissement de 96 lots (cotisation annuelle : 50 €)
Prix Net Vendeur : 415 000 €
Prix HAI : 430 000 €, soit 15 000 € d'honoraires à charge acquéreurs.

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER - Tél. 0626477349
Agent commercial (Entreprise individuelle)