Appartement - 160 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

Idéal investisseur !

Emplacement de choix avec rentabilité brute de 9,94 % annuelle !

Situé rue du Onze Novembre, en face de la Faculté Jean Monnet, découvrez ce 6 pièces meublé, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu .

Il se compose comme suit :

- un grand hall d'entrée
- pièce de vie commune avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
- une salle d'eau avec coin buanderie
- un WC indépendant
- une chambre louée 370 €/mois
- une chambre avec balcon louée 380 €/mois
- une chambre avec salle de bain privative louée 380 €/mois
- un T2 avec entrée indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant loué 560 €/mois.

Revenu locatif annuel : 20.280€

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Ce bien est vendu avec deux caves en sous-sol.

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Surface Carrez : 157,97 m2
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 344 €/mois
Nombre de lots copropriété : 29
Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.