Appartement - 86 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : NOUVEAUTE ! Magnifique appartement de 86 m² avec jardin, EMPLACEMENT IDÉAL, à proximité des commerces, écoles et transports au sein du quartier des Longs-champs à Rennes. Une entrée séparée vous permet d'accéder à une LUMINEUSE pièce de vie de 32 m² sur parquet, offrant une cuisine aménagée et un SUPERBE séjour ouvert sur le JARDINET avec terrasse en bois. Le Jardin EXPOSE SUD est sans aucun vis à vis ! Ce charmant appartement de type Type 4 dispose également d'un salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le salon est une ancienne chambre qu'il est facile de récréer au besoin ! Grands placards, double vitrage, petite copropriété familiale, cet appartement cumule les atouts ! Profitez également d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol et d'une cave individuelle. Disponible 7 / 7, appelez moi sans tarder pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.