Appartement - 85 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Au coeur du centre-ville, proche de l'Hôtel Dieu et de la place Hoche, venez découvrir ce magnifique appartement plein de charme. Il se compose d'une entrée avec un joli couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Tout l'appartement bénéficie d'un parquet d'époque, de cheminées dans toutes les pièces et d'une grande hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter également d'un studio indépendant au rez de chaussée, avec la possibilité d'y installer une profession libérale ou de le louer pour des revenus complémentaires. Amoureux de l'ancien, vous serez a coup sûr sous le charme de cet appartement coup de coeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.