Appartement - 49 m² - 2 pièces à Pessac

Iad France - Christel MARENAUD (06 35 24 83 71) vous propose : Appartement T2 lumineux à Pessac avec balcon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 49 m² à Pessac offre une belle luminosité. Il se compose d'une chambre, d'une salle de d'eau avec WC, d'un salon accompagné d'une cuisine équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Pessac ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 553 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.97 € par mois (soit 1451.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel MARENAUD EI (ID 50360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890049943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.