Appartement - 49 m² - 2 pièces à Mérignac

Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au cœur de Mérignac à 5 minutes du TRAM.
Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au cœur de la ville.
Caractéristiques :
Localisation : Centre de Mérignac
Étage : 1er étage
Chambre : 1
Parking : Place de parking privative
État : À rénover
Points forts :
Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété.
Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble.
Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville.
Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville.
À proximité :
Commerces et restaurants
Transports en commun
Écoles et services publics
Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé.
Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....) 06.77.74.47.65  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 691 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .