Appartement - 34 m² - 2 pièces à Pantin

Iad France - Oihida El Baz (06 51 99 06 56) vous propose : EXCLUSIVITE - au pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² environ, sans vis à vis et au 2e étage d’un immeuble de 1934. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon et une grande chambre (13.24 m² environ), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement. LES PLUS : emplacement idéal à Pantin, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Faibles charges (75€ / mois). Aux alentours : marché de L’Eglise, Canal de l’Ourcq, ciné 104, Centre commercial Lerclerc Verpantin, nombreux restaurants, groupes scolaires publics et privé, Parc Stalingrad, Parc de la Villette. Transports : Métro Ligne 5 - Eglise de Pantin Tram T3 B - Delphine Seyrig Bus : 249,330, 151,147. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans un quartier recherché. Investissement idéal en vue des JO 2024 ! Contactez-moi pour plus d’infos, je suis disponible 7J / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.06 € par mois (soit 900.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.