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Appartement - 104 m² - 4 pièces à Nice

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675 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VIDÉO DISPONIBLE !
Nice Ouest, quartier Fabron
Dans une résidence réputée et sécurisée avec gardien et piscine,
Découvrez en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, un 4 pièces de 104m2 avec un grand double séjour prolongé par une belle terrasse de 15m2 vue MER.

Vous trouverez 3 chambres toutes climatisées, dont une avec salle de douche et balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec double vasque, 2 toilettes séparés et plusieurs placards.
Une deuxième terrasse de près de 9m2 vous offre le vrai confort d'un appartement traversant entouré de calme et de verdure !

Un parking privatif est compris dans le prix de vente et plusieurs places invitées sont également disponibles dans la résidence.
Il y a également la possibilité d'un garage fermé en supplément.

DPE D et B
Charges : 377 €/mois
Taxe foncière : 1997 €

Contactez Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04
mathieu.lardier@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    173
  • Charges annuelles :
    4 526,88 €
Synthèse
Appartement à Nice
675 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 6 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-653V
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Mathieu LARDIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 398 € à 1 892 €
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