Appartement - 106 m² - 4 pièces à Nice

Iad France - Sandrine Denis (06 33 35 16 48) vous propose : Opportunité Rare - REZ DE JARDIN Appartement SPACIEUX de 106 m² environ avec Terrasse et Jardin à NICE FABRON - LANTERNE sous la surveillance d'un service de gardiennage. Découvrez ce magnifique appartement sécurisé de type T4 situé à 10 mns à pieds de la PROMENADE DES ANGLAIS, offrant 3 chambres lumineuses, une salle à manger, séjour, une cuisine semi-ouverte, deux salles d'eau et deux toilettes. Cet appartement RENOVE offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un JARDIN privé pour des moments de détente en plein air et d'une TERRASSE ensoleillée pour vos repas en EXTERIEUR seul ou avec vos AMIS. Les équipements de ce bien comprennent, double vitrage, volets neufs et alarme, ainsi qu'une cave et un PARKING extérieur privatif. Avec une exposition Est-Sud, vous bénéficierez d'une belle LUMINOSITE toute la journée. Nous vous INVITONS à découvrir ce lieu lors d'une visite où VOUS pourrez RESSENTIR par vous-même l'atmosphère chaleureuse et le charme de cet endroit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Denis EI (ID 58457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900317769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.