• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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320 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux situé Rue saint Maurice ,emplacement idéal à proximité du tram "Villon" (T2), 10min du métro D, 7min du tram T4 et non loin des commerces de Monplaisir. Ce magnifique T3 de 68,29m², au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2003, offre un cadre de vie paisible et confortable.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte, il donne un accès direct au balcon exposé Sud-est. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer cet espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables avec placards.
L'appartement est en excellent état, il à été entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
Cette résidence bénéficie également d'atouts supplémentaires, tels qu'un jardin intérieur de copropriété paisible, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.
Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite !
Référence agence : 666

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 104 €
  • Taxe foncière :
    1 118 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
320 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
NGFY-PPQ-H0E
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
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