Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lyon 8

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, rue Jean Sarrasin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement urbain dynamique. La proximité des lignes de tramway T6 et T4 offre une accessibilité aisée pour se déplacer dans toute la ville. Les commodités telles que les commerces, les établissements scolaires et les espaces verts sont également facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort de vie appréciable. Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent une place de parking privée extérieure. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Passons maintenant à l'intérieur de cet appartement T3 entièrement rénové. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, offrant ainsi un espace convivial. De plus, la présence d'un bureau avec verrière vous permettra de travailler en toute tranquillité. La salle de bains avec toilettes séparées et la buanderie complètent les caractéristiques de cet appartement. Enfin, un balcon de 6 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre et prendre l'air. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOURSIER, Tél. : 06 32 83 22 02, E-mail : kevin.boursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 979 720 067.