Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lyon 3

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003) au 84 rue du Dauphiné. Un appartement T3 de 70,84 m² au 2e étage. Réf. 6560L-0221. Lot n°51.
Au cœur du 3e arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé à l’arrière de la résidence et bénéficie de calme. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie 22,00 m² en parquet donnant ouvrant au sud sur un balcon, d’une cuisine fermée de 10,00 m², d’un coin nuit avec deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
DPE : C (103 kWh/m2 /an) – GES : C (18 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 900 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 045 €/an.
Prix de vente : 239 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Un box en sous-sol est proposé en supplément : + 10 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).