Appartement - 37 m² - 2 pièces à Lormont

Appartement T2 en VEFA à Lormont - Livraison 3ème Trimestre 2024 Idéal défiscalisation Loi PINEL Type : Appartement T2 Surface : 36,50 m² Livraison : 3ème Trimestre 2024 Prix : 199.500 € FAI Découvrez ce superbe appartement T2 de 36,50 m² en vente en état futur d'achèvement (VEFA), idéalement situé à Lormont, aux portes de Bordeaux et proche des quais. Description de l'appartement : Entrée : avec placard intégré Séjour / Cuisine : Un espace lumineux et convivial, exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Chambre : Avec placard intégré pour un maximum de rangement Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle WC : Séparés pour plus de confort Parking : Place de parking couverte incluse dans le prix Éligible Loi Pinel : Bénéficiez des avantages fiscaux de la Loi Pinel en investissant dans ce bien immobilier. La Loi Pinel permet de : Réduire vos impôts jusqu'à 21% du montant de l'investissement Louer à un ascendant ou descendant tout en bénéficiant des avantages fiscaux Constituer un patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite Situé dans un environnement à proximité des commodités (transports, commerces), cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone ou mail. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr