Appartement - 35 m² - 2 pièces à Bordeaux

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement T2 de 35 m2 loué meublé, au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dans une copropriété de 3 lots, à 2 pas du Palais de justice.
Lumineux et proche de toutes commodités (TRAM Ligne A et B, commerces et écoles), il bénéficie d'un emplacement privilégié.
En quête d'un investissement locatif, ce bien loué en bail meublé à 800,00 € Charges Comprises, vous confère un très bon rapport locatif.
Idéal Investisseurs.
A visiter sans tarder...!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr