Appartement - 94 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Cet appartement au sein d’un immeuble typiquement Bordelais avec le charme de l'ancien et le confort du moderne. Du type T3, ce duplex au 2ème et 3 ème étage se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 21 m² environ. Une cuisine séparée semi équipée et une salle d’eau. L'espace nuit compte une chambre en R + 1 et une seconde en R + 2 avec une mezzanine. Vendu avec un garage. ? Cette copropriété qui compte 6 lots (5 appartements + 1 garage) bénéficie d'une rénovation qui vous assure une grande qualité des prestations que proposera cette bâtisse et cet appartement. ? Local vélo Accès sécurisé par digicode Radiateurs à inertie fluide Menuiseries bois et aluminium Volets persiennes Peinture lisse murs et plafonds Parquet dans les pièces sèches Carrelage dans les salles de bain Placards intégrés Cet appartement est éligible à la réduction d'impôt en loi Malraux. Livrable en avril 2024. Pour recevoir la plaquette de présentation du programme, contactez-moi : Laurent Colley Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.