Appartement - 41 m² - 2 pièces à Béziers

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appartement T2 de 41 m², entièrement rénové et situé au 3ème étage. Même s'il faudra grimper quelques étages sans ascenseur, la récompense en vaut la peine. Le vaste séjour lumineux crée une atmosphère accueillante et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée devient un espace de créativité culinaire. La salle d'eau aux dimensions généreuses est équipée d'un meuble double vasque et placard. Cet appartement cache également une surprise au 4ème étage : une dépendance, parfaite pour un vendeur astucieusement organisé ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Ce bien est également une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis ou ceux en quête de leur premier achat. Actuellement loué, cet appartement à bas prix représente un investissement judicieux, assurant un rendement locatif immédiat ou constituant une première étape vers la propriété. La localisation idéale de cet appartement, proche des commodités et des transports en commun, en fait une occasion unique de concilier confort de vie et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.