Maison ancienne - 125 m² - 4 pièces à Zoufftgen

*** ZOUFFTGEN ***

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

- Maison à rénover -

L'Agence Real Estate vous propose une maison mitoyenne à rénover d'une superficie de +/- 185m². Ce bien comprend une maison principale de +/- 125m² ainsi qu'une dépendance de +/- 60m², le tout érigé sur un terrain de 3.95 ares.

* La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Hall de +/- 9m²
- Cuisine de +/- 19m²
- Séjour/salle à manger de +/- 26m² avec feu ouvert
- Salle de bain de +/- 5m²
- Débarras de +/- 5m²

Au 1er étage :
- Hall de +/- 14m²
- 3 chambres de +/- 18m² ; 12m² et 16m²

* La dépendance dispose de 4 pièces de +/- 11m² ; 16m² ; 13m² et 12m², ainsi qu'une chaufferie de +/- 14m².

--- Autres informations ---
* Chauffage : mazout
* Dalles : bois
* DPE : F/F

Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu

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(Renseignement en agence)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI