Maison - 140 m² - 6 pièces à Zinswiller

*** SOUS OFFRE ***

DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 6 pièces de 140 m², sur un terrain de 8,59 ares à ZINSWILLER.

Le rez-de-chaussée d'environ 73 m² comporte une entrée, une cuisine de 13,16 m² donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 29,89 m², une chambre de 14,95 m², une salle de bain avec vasque et douche de 5 m² ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement ainsi que 4 chambres.

Au sous-sol se trouve un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un cellier.

A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un espace de stockage.

Diverses informations :
- Année de construction : 1949
- Chauffage central mazout
- Fenêtres PVC, double vitrage

Cette maison nécessite des travaux. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!!

DPE: G (367), GES : G (103)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.240 € et 7.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 € Mention charge acquéreur
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5240.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN