Maison - 235 m² - 7 pièces à Zegerscappel

A VENDRE - ZEGERSCAPPEL, en Flandre : maison de village située à 25 minutes de Dunkerque et de Saint-Omer. Cette grande maison individuelle de 235 m² est implantée dans un beau village flamand avec ses commerces de proximité et son école à moins de quelques minutes à pied. Rénovée avec goût, elle offre un beau potentiel : Location de 3 logements avec 3 extérieurs , gîtes, chambres d'hôtes etc..
Vous serez séduits dés l'entrée : Une belle pièce de réception de 31 m², à l'étage 2 belles chambres de 16 et 18 m² avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Une seconde entrée donne accès à la salle-à-manger de 19 m², cuisine équipée de 20 m² , salle de bains, Un beau salon de 32 m² avec sa cheminée. Grande chambre à l'étage. 2 greniers aménageables permettent la création de chambres et salle de bains supplémentaires.(arrivée eau , électricité prévue)
A l'extérieur : Une grande cour sans vis à vis vous donne accès au garage et aux dépendances, dont l'une récemment aménagée en bureau ou atelier indépendant avec une chambre à l'étage. Beau jardin bien exposé également sans vis à vis.
Menuiseries PVC avec volets roulants, double vitrage. Chauffage fuel et bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2.510 euros par an à 3.460 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.267 euros. Réf : FW2587. Prix : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-zegerscappel-59470,VM3099

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com