Maison - 120 m² - 5 pièces à Yvrac

Découvrez cette maison de plain-pied sans mitoyenneté, située en deuxième ligne à Yvrac. Son séjour et sa salle à manger, exposés Sud, offrent un espace de vie lumineux d'environ 48m², donnant sur une terrasse carrelée. Vous apprécierez la vaste cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant. Le couloir dessert 3 chambres de 9m², 11m² et 16m² (placard dans les plus grandes chambres), une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Profitez d'un jardin paisible de plus de 1200m², avec un garage spacieux de plus de 35m² pouvant très facilement être transformé en studio. À seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus Le Flaman (lignes 302, 303) et proche de toutes commodités, cette maison des années 90 allie confort et praticité au quotidien. Opportunité à saisir et à venir découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vauvert

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr