Maison - 304 m² - 7 pièces à Yvrac

Iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : Charmante propriété de 1830 entièrement rénovée à Yvrac - A 15 mn de Bordeaux, au cOEur des vignes - Cette propriété de 304 m² sur 2 étages offre 7 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 2 wc séparés et une cuisine équipée. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition Sud / Est et ouest. Dotée de 2 cheminées et de radiateurs en fonte, cette maison allie charme ancien et confort moderne. La présence de la fibre optique et de l'interphone garantissent un cadre de vie pratique et sécurisé. Profitez également d'un magnifique jardin avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare à Yvrac, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.