Maison - 159 m² - 5 pièces à Yvrac

YVRAC limite Sainte Eulalie
Sur plus de 900m² de terrain, grande maison style landais, de près de 160m², comprenant au rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc et à l'étage: 2 grandes chambres avec dressing, salle de jeux (pièce noire), wc, grenier.
Un grand garage de 57m² attenant et communiquant, ainsi qu'un abri de jardin complète l'ensemble.

Chauffage au fioul.

Disponible mi décembre.

Loyer mensuel: 1 100€
Charges mensuelles: 21€ (provision pour ordures ménagères, avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie: 1 100€

Honoraires d'agence: 1 100€ (frais d'état des lieux compris)

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 477 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.