Longère - 395 m² - 11 pièces à Yvoy-le-Marron

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante propriété de chasse à seulement 160 km de Paris et à 30 minutes de Chambord, au cœur d'un paysage paisible où se mêlent nature sauvage et raffinement.
Érigée dans un cadre naturel préservé mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et/ou des amoureux d’authenticité et de tranquillité.

Dès l’entrée, le salon invite à la détente, agrémenté d’une cheminée où crépite un feu chaleureux. Cet espace s’ouvre largement sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec accès à la belle terrasse abritée et entourée de verdure

Cette charmante demeure comprend 6 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée : la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées et la deuxième qui est une suite parentale possède un dressing et une salle de bains privative .
A l'étage on trouve les 4 autres chambres dont une possède une salle de bains privative et les 3 autres profitent d'une salle d'eau commune et des toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements complètent ce bien atypique.

Egalement à l’étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m2 peut se transformer en salle de cinéma privée pour des soirées conviviales.

A l'extérieur, un carport accueille trois voitures et est jouxté d’un atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage.

Étendue sur 5 hectares de forêt clôturée, cette propriété respire la nature à chaque recoin : volière, sentiers ombragés, et espaces boisés se succèdent, créant un véritable sanctuaire de paix.

Un lieu unique où simplicité et practicité (commodités à proximité) se mêlent pour offrir un art de vivre confortable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877713)