Maison - 87 m² - 4 pièces à Yvignac-la-Tour
Description :
Découvrez cette rare maison en pierre, nichée au coeur du charmant village d'Yvignac-la-Tour. Authentique et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison sur sous-sol, avec son rez-de-chaussée surélevé plein sud, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie, une entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le potentiel est immense : un grand grenier aménageable et une chambre déjà existante vous offrent la possibilité de créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez. Le tout sur un terrain de 1 110 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un bel espace de verdure, 2 abris de jardin. Chauffage au fuel. Situation idéale : à seulement 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à 40 minutes de la mer, cette propriété allie parfaitement charme et praticité. DPE : G A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12 Visite virtuelle sur demande. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage -
Cuisine de 16 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salle à manger de 17 m²Informations complémentairesRdc
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GrenierInformations complémentaires1er étage, 69
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Survitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1972
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État :Intérieur : A rénover
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :473 €
Localisation :
Performance énergétique :
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