Maison - 140 m² - 7 pièces à Yvias
Description :
Proche Paimpol, au bourg d'Yvias, je vous propose cette belle maison lumineuse de 2001 de 140 m², 6 chambres, aucun travaux à prévoir.
Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie,2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches.
A l'étage vous y découvrirez une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Double garage, chauffage aérothermie au sol (étage chauffage électrique), portail électrique.
Jardin clos d'environ 945 m². Aucun travaux à prévoir.
Tout à l'égout conforme.
DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 332 768 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363862
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
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6 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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5 Parkings
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Aérothermie
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Année de construction :2001
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État :Excellent, Intérieur : Excellent
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Exposition :Sud
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :854 €
Localisation :
Performance énergétique :
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