• Local commercial - 117 m² - 4 pièces
164 500 €
117 m²
4 pièces

Description :

Découvrez ce local commercial de 117m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur de Yutz, Rue de la République. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de restauration / bar, ce bien présente de nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Grande pièce principale : Un espace accueillant pour la salle de bar ou de restaurant, idéal pour recevoir vos clients.
Cuisine équipée : Prête à l’emploi pour une activité de restauration rapide ou tout autre concept culinaire.
Deux toilettes : Conformes aux normes pour un usage commercial, pratiques pour les clients et le personnel.
Débarras et dégagement : Espace de stockage et organisation des équipements.
Terrasse en façade : Une grande terrasse idéale pour accueillir des clients en extérieur, un atout supplémentaire pour attirer la clientèle, surtout en période estivale.
Annexes : Remise, cave et cour en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire pour du matériel ou des provisions.

Informations locatives :

Loyer actuel : 900€ HT/mois, avec un bail en cours.
Taxe foncière : 3 007€ par an.
Opportunité à saisir : Actuellement exploité en tant que restaurant rapide, ce local peut convenir à divers projets de restauration ou de bar, tout en offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 257352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 117 m²
Synthèse
Local commercial à Yutz
164 500 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 1 406 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
257352
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 117 m² - 4 pièces
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
PIERRE ETZEL
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