Appartement - 85 m² - 4 pièces à Yutz

Venez découvrir cet appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements, au cœur de Yutz, à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement 200 mètres du supermarché Match et à moins d'un kilomètre de la crèche, des écoles maternelle, primaire et collège.

Descriptif :
L'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces :

Un toilette séparé
Une spacieuse salle de bain de 8,41 m²
Une chambre enfant de 9,2 m²
Une grande chambre principale de 14,2 m²
Un vaste salon / séjour lumineux de 35,55 m², avec une élégante structure au plafond
Une cuisine équipée de 10,31 m², accessible depuis le séjour
Un débarras et une cave complètent ce bien.

Des places de stationnement public sont disponibles devant l’immeuble.

L’immeuble comprend trois logements et un fonds de commerce en rez-de-chaussée. Les charges sont de 70€/mois.

Cet appartement est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.

Cette annonce référence 257018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr