Appartement - 81 m² - 3 pièces à Yutz

Situé à Yutz (57970), cet appartement aux normes PMR, en rez de chaussee bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts. De plus, la résidence sécurisée de standing propose des équipements haut de gamme tels qu'une piscine, offrant à ses résidents un confort de vie optimal. L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking, dont un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Érigé en 2012, ce bien immobilier de type appartement s'inscrit dans une résidence récente respectant les normes BBC. Son agencement en rez-de-chaussée en fait un logement accessible et fonctionnel, notamment pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, on découvre un espace de vie de 81 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'un dégagement, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres spacieuses. Les deux terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.