Maison - 120 m² - 6 pièces à Yquelon

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344 000 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Yquelon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 117.06 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux exposé sud-ouest de 34.74 m². La maison, construite en 2013, est en très bon état et bénéficie d'un chauffage par aérothermie, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également un conduit de cheminée, vous permettant d'ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur. A l'extérieur, le terrain vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 20 km de l'autoroute, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des écoles primaires et un collège à proximité. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et couverte, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison est disponible fin Juin 2025, sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, parquetée sur rue
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, parquetée jardin
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, parquetée jardin
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud, a faire velux
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, carrelée velux
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, carrelé
Pièce de vie de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc, exposition sud, sud-ouest, carrelée - cuisine aménagée jardin
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquetée velux
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 18 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Aérothermie
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2