• Maison - 84 m² - 5 pièces
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360 500 €
84 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre à YQUELON, offrant un cadre de vie idéal, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Le grand terrain d'environ 2525 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux d'environ 45 m² équipée d' un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est en excellent état, construite en parpaing en 2009, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets électriques pour plus de praticité. De plus, elle bénéficie de deux garages attenant à la maison. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire et le Groupe scolaire Simone Veil, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des supermarchés, des restaurants, et un parc à proximité pour vos moments de détente. Cette maison est une opportunité rare sur le marché ce qui est un atout considérable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest, jardin
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, jardin
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, jardin
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 21 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 34 m², rdc, a été pensé pour être aménager en studio

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    545 €
Synthèse
Maison à Yquelon
360 500 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
136137
Date de publication :
Le 04 janv. à 11:18
Maison - 84 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Granville
Cabinet Folliot - Granville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 680 €
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