Maison - 100 m² - 5 pièces à Yquelon

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361 000 €

100 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

AU CALME - PROCHE DES COMMODITES POZZO Immobilier vous propose, cette maison de 5 pièces au calme de 100m² et de 666 m² de terrain en vente à YQUELON (50400). C'est une maison de plain-pied en très bon état. Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre traversante, lumineuse, exposée SUD comprenant un coin salle à manger et un espace salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec une grande douche, meubles de rangements, sèche serviette, et un WC. - à l'étage : au dessus du garage; s'accédant par un escalier, une chambre avec un débarras et un WC avec lave mains et sèche serviettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité (fluide caloporteur) ainsi qu'un poêle à bois. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Pour profiter des extérieurs, elle comporte une terrasse avec store banne exposée SUD et une seconde à l'ombre. Jardin clos et arboré autour avec une cour en enrobée. Côté stationnement, elle dispose d'un grand garage d'environ 28m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à proximité immédiate des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve une crèche à proximité . Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture, et un arrêt du bus de ville à proximité. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie D (210 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 euros et 2 020 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à YQUELON au 02.33.90.97.97.
Commentaire : - Volets électriques baies, manuels fenêtres- Construction Tradiroc- Store Banne électrique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, 18.5 au sol
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, avec lave mains
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

1998
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui