Châlet - 64 m² - 3 pièces à Yèvre-la-Ville

Chalet unique tout confort rénové avec des matériaux nobles (bois
Douglas) et aménagé avec beaucoup de styles dans un écrin de verdure où
coule au bout du jardin la Rimarde.
Ce chalet d'habitation de 64m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine
ouverte sur le séjour avec un poêle à bois Godin, une salle de bain/douche,
un WC et un bureau (pourrait être une chambre).
A l'étage se trouve une chambre sous les combles accessible par une échelle
pour le côté 'nature/atypique' (un escalier pourrait être préféré selon les
goûts).
A l'extérieur une terrasse sur deux pans du chalet & deux grandes baies
vitrées permettent de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
Une piscine hors sol et un SPA chauffés dans la continuité de la terrasse.
Un jardin fleuri, une cuisine d'été avec barbecue en dur et un four à pain.
En annexe un chalet de 14,73m2 sert de chambre pour les invités et une
miellerie de 11m2 (qui pourrait devenir un petit gîte).
Enfin côté jardin vous trouverez une serre, un potager et un poulailler.
Énormément de cachet pour ce paradis sur Terre, coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 239308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr