Maison de village - 97 m² - 5 pièces à Yerville

Maison individuelle vivable de plain pied 97m² Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~97m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1000m².En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)Cette maison vous accueil par :? Une Entrée de ~5,5 m².? Une Lumineuse pièce de vie de ~30 m2 avec lumière traversante .? Une Jolie cuisine équipée de ~13,5 m2.- Vous trouverez 3 chambres, dont:? Une Première de ~11 m².? Une Deuxième de ~12,3 m².? Une Troisième chambre de ~12,5 m² équipée d'un espace de rangement.? Une Salle de douche de ~5 m².? Un Toilette individuel de ~1.2 m².Au sous-sol vous trouverez :? Un Grand espace pour le stationnement de vos véhicules.? Une Chaufferie.Coté Extérieur:? Jardin clos et arboré, au calme.?Belle Exposition.Les points forts de cette maison:? Yerville à moins de 5 minutes.? Maison de plain-pied? 3 Chambres.? Sous sol complet de ~100 m².? Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.? Tout à l'égout.? Ramassage scolaire au bout de la rue (Primaire, Collège, Lycée).? Secteur très calme.? Poêle à bois.Réf. 85522207 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 163 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170euros ~ 1620euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr