Maison - 183 m² - 6 pièces à Yerville

Iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : SAUSSAY - Entre ROUEN et YVETOT – Environnement verdoyant et calme Dans un cadre paisible, venez découvrir cette ancienne bâtisse rénovée et vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein. Idéalement située à seulement 15 minutes de Barentin et 20 minutes d'Yvetot, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et aux autoroutes A29 / A151, tout en profitant du calme de la campagne. Construite sur un terrain paysagé d’environ 2 000 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour d’environ 65 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine / buanderie, un grand espace de rangement, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès extérieur, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un garage indépendant vient compléter cette maison. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, assainissement individuel par fosse septique (petits travaux à prévoir). Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.