Maison - 114 m² - 6 pièces à Yerres

Iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : TRES RARE SUR LE SECTEUR ! Superbe Meulière agrandit et entièrement restaurée comprenant : un sous sol total, une entrée avec vue imprenable sur la vallée et carreaux ciments d'époque, cuisine équipée ouverte et espace repas, séjour avec cheminée insert, accès direct sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Dégagement idéal pour un coin bureau ou musique, wc avec lave-main. Au 1er : 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. au 2e : la totalité des combles aménagés en grande chambre parentale avec coin bureau, espace lecture ou tv, et salle de bain avec wc. Garage indépendant pour stockage. Abri de jardin au fond de la parcelle. Jardin très bucolique et arboré avec nombreux paliers aménagés pour divers ambiances, terrasse, balançoire, potager. Ce bien est situé dans un quartier pavillonnaire, à 15mins à pieds du coeur de ville et des écoles, et 20mins à pieds de la GARE. UN VERITABLE COUP DE COEUR POUR TOUTE LA FAMILLE ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 4400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1080 euros (soit 9.47 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.