Maison - 109 m² - 4 pièces à Wolfisheim

Rare !! A Wolfisheim commune dynamique proche de Strasbourg en plus de l’arrivée du TRAM en 2025, je vous propose de découvrir une charmante maison datant de 1974, d’une surface habitable d’environ 109 m², implantée sur un terrain de 3 ares15 dans un environnement résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes.
Vous serez accueilli par :
Une entrée desservant :
Une cuisine restant à aménager et à équiper,
Un grand salon séjour traversant d’environ 32 m² communiquant avec la cuisine et de plain pied avec l’espace extérieur terrasse et jardin.
Un WC,
Au 1er étage :
Trois chambres très confortables dont deux chambres avec balcon.
Une salle de bain vintage, une baignoire, une vasque et un miroir et un WC.
Accès aux combles par une trappe.
Ce bien se complète avec grand un sous-sol avec divers espaces de rangement. Accès au sous-sol par l’habitation principale ainsi que le jardin.
Un grand garage capacité voiture et atelier de plain pied avec le jardin.
Bel espace extérieur, piscinable.
Nombreux aménagements possibles dans le jardin (arbustes, pergola, bain de soleil etc…) Vous pourrez en faire un vrai petit paradis.
Ravalement et isolation extérieure 2002.
Toiture en bon état.
Double vitrage sur toutes les fenêtres.
Chauffage fioul.

En résumé, venez découvrir cette maison qui a un grand potentiel de réaménagement, destiné à une famille partagée entre campagne et ville, ayant la volonté de vouloir redonner à cette maison son éclat d’origine.

N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité !

Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 374500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le prix reste négociable, du fait qu’il y ait de la rénovation à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/10/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg