Maison - 75 m² - 3 pièces à Wittenheim

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155 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Impakt Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison à Wittenheim.
Maison à rénover à joli potentiel, clôturée et arborée, 2 garage + 1 pièce, joli quartier calme. Proche axe autoroute, et proche Mulhouse.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24326-VL ***

DESCRIPTIF
Au sous sol :
Une buanderie et une pièce, une cave sous le séjour
Au 1er étage :
Une entrée, un couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle d 'eau avec WC
Au 2ème étage :
Un couloir et 2 chambres dont une avec WC

Extérieur
Situé dans un beau quartier et calme, mais proche aurotoute et 20 mn de Mulhouse
Un jardin privatif + un deuxième espace derrière les garages, arboré et clôturé

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Tout à l égout
Chauffage central gaz + cumulus
Toit tuiles terre cuite rouge d'origine
Fenêtres bois double vitrages + volets bois battants

LES PLUS
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
A prévoir travaux de rénovation

Conso. Enrgétique : 389 KWh/m2.an (F)
Emission GES : 72 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 379 à 3 219 €

Montant du bien 155 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à charge acquéreur 6,90 %..

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Wittenheim
155 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
TS-24326-VL-COMPANY39251ZWH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 13 janv. à 05:56
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMPAKT IMMOBILIER
IMPAKT IMMOBILIER
Valérie LAVALETTE

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 379 € à 3 219 €
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