Maison - 237 m² - 9 pièces à Wittenheim

 Wittenheim. Proche tous axes autoroutiers (A36) à 30 minutes en voitures de
la frontières suisses. Magnifique villa familial entièrement rénovée en 2024/25 de 237m²m² habitables et 13,78 ares de terrain avec un grand jardin arboré, piscine chauffée de 10X4 mètres. 1 grand salon-séjour - 1 cuisine équipée avec ilot central - 7 chambres - 1 mezzanine - 2 terrasses dont 1 avec grand store motorisé - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 studio/appartement- 1 local technique - 1 garage avec porte motorisée 2 voitures - 3 places de parking - 1 piscine chauffée avec douche extérieure. Avec : 1 studio de 50m2 entièrement équipé avec salle d'eau complète (chauffage par pompe à chaleur et climatisation reversible. Au rez-de-chaussée: un magnifique hall vousaménera tout d'abord vers une cuisine moderné et "connectée" avec ilot central et bar. Un généreux salon-séjour avec accès terrasse. Une salle d'eau complète avec douche italienne, meuble double vasque, WC et une baignoire ilot. vous disposerez également de deux belles chambres avec parquets.  A l'étage: Après avoir monter les escaliers, vous arriverez vers une mezzanine avec accès à une grande terrasse protégée ou vous pourrez profitez d'une vue dégagée. Un couloir en L distribuant une salle d'eau avec wc et une piède dressing. De l'autre coté un spacieux couloir vous emmène vers 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa terrasse privée. Côté extérieur: un grand jardin gazonné, arboré avec soin et goût à la flore variée ou vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (coque) alimentée par pompe à chaleur. une grande et chaleureuse terrasse. Les + : système de chauffage par pompes à chaleur multiples - climatisation reversible dans chaque chambre. Un cadre verdoyant, intime et "sans voisinage". De nombreux et grands espaces habitables répondant aux besoins de chaque membre de la famille !...  De beaux moments en famille et entre amis en perspective ! Points techniques : Chauffage pompes à chaleur pour la villa et la piscine - chauffage au sol - climatisation reversible - fenêtres double vitrage Alu - VMC- Fibre optique - portail et porte de garage motorisée - isolation extérieures. Tous les élements techniques et décoratifs ont été renovés en 2024/25 Faible Taxe foncière. Avis RE/MAX : Une propriété unique et rare sur le secteur prête à être habitée. Idéale pour une jeune famille à la recherche de tranquilité ou entreprenneur voulant allier travail et vie personnelle. Possibilité de disposer d'un entrepôt de 330m² et son parking privé ( 10 voitures) Plus de photos et renseignements sur demande.
Prix 840 000€ honoraires inclus prix 800 000 € honoraires exclus Honoraires de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .