Appartement - 66 m² - 3 pièces à Wittenheim

WITTENHEIM : idéal premier achat, découvrez cet appartement composé de 3 pièces principales au dernier étage d'une petite résidence proche de toutes les commodités (santé, bus, commerces, écoles...)

D'une surface habitable de 65.85 m² et traversant, il se compose d'une entrée sur dégagement avec de nombreux rangements, un séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante semi-équipée avec sa loggia, deux chambres de 12.10 m² et 10.08 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une cellier.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif complètent le bien. Nombreux stationnements libres à proximité de la résidence.

Données techniques :

- Fenêtres double-vitrage PVC
- Volets motorisés côté cuisine et séjour
- Store côté séjour (2021)
- Absence d'amiante
- Fibre optique

Les atouts de ce bien :

- Dernier étage
- Traversant et lumineux
- Garage privatif

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Classe énergie : E
DPE réalisé le 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 58 dont 24 logements
Quote-part de charges annuelles : 2 680.19 € (selon consommation des occupants - 5 personnes chauffage inclus !)
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 96 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.