Maison - 127 m² - 5 pièces à Wittenheim

JULIEN IMMO vous propose à la vente une charmante maison jumelée, idéale pour une famille, avec un terrain de 9 ares. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, avec des espaces intérieurs spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre de 12 m2, ainsi qu'un grand salon/salle à manger de 36 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses de 14 m2 et 16 m2, un bureau de 6.8 m2, une salle de bain et un débarras.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, et offre de nombreux volumes de rangement ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, une cour arborée avec un double garage se situe à l'arrière de la maison, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement ou éventuellement piscinable.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage installées en 2023, chauffage par pompe à chaleur air-eau installée fin 2023, et un ballon thermodynamique récent pour l'eau chaude. La maison est très bien isolée au niveau du grenier et du sous-sol.
Proche des axes routiers et des commodités, cette maison présente un potentiel énorme pour devenir la demeure idéale de votre famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1231 EUR et 1665 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les honoraires d'agence sont de 15 000EUR à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -