Maison - 122 m² - 5 pièces à Wittelsheim

Exclusivité Kaligone Immobilier !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne de 122 m2 habitables, idéalement située en face de la forêt, offrant un cadre bucolique et paisible, tout en restant à proximité de la ville.
Cette propriété repose sur un terrain de 6,42 ares avec piscine.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/salle à manger comprenant une cheminée et kachelöfe, avec deux accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine équipée et dinatoire avec vue sur la forêt. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.
À l'étage : un bel espace mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un espace sous combles pouvant être aménagé.
La maison dispose d'un sous-sol avec garage avec porte motorisée, un spacieux espace buanderie, un espace cave à vin, ainsi que deux pièces de stockage.
À l'extérieur : profitez d'un spacieux et agréable jardin avec une piscine, une deuxième terrasse, couverte ainsi que plusieurs places de stationnements.

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Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 246 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 296 500 EUR honoraires d'agence inclus, dont 2.24 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290 000 EUR

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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