Maison - 98 m² - 4 pièces à Wissembourg

Votre agence TMG vous propose à Wissembourg, dans un cadre verdoyant et calme, un projet immobilier d'exception qui conjugue harmonieusement modernité, confort et bien-être.
Cette nouvelle résidence se compose de 9 maisons élégantes, dont 4 jumelées et 1 individuelle. Chaque maison a été pensée avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie serein, tout en répondant aux standards les plus exigeants en matière de performances énergétiques et de confort.
Un art de vivre contemporain
Chaque maison offre une surface habitable de 98 m2, répartie intelligemment sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de vie spacieux et chaleureux, conçus pour maximiser la lumière naturelle. Le séjour ouvert sur une belle terrasse privative, prolonge l'espace vers l'extérieur, vous invitant à profiter de moments de détente.
Les matériaux utilisés, soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, apportent une touche de modernité et d'élégance à chaque pièce. Le plancher chauffant, associé à une isolation phonique et thermique de haute performance, vous garantit un confort absolu en toute saison. Le choix des menuiseries en triple vitrage et des finitions intérieures haut de gamme vient parfaire ce sentiment de bien-être et de luxe discret.
Une architecture au service de votre bien-être
L'architecture contemporaine de ces maisons s'intègre parfaitement à l'environnement naturel de Wissembourg, tout en apportant une touche de modernité. Grâce à des volumes équilibrés et des lignes épurées, chaque maison offre une terrasse privative et un jardin spacieux allant de 229 m2 à 339 m2, offrant un espace extérieur idéal.
Les salles de bains modernes, équipées de sanitaires haut de gamme et d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire design, ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. La pompe à chaleur (PAC) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant des performances énergétiques optimales et une facture énergétique réduite.
Un engagement pour la durabilité
Résolument tournée vers l'avenir, la Résidence Les Roseaux respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment celles de la RE 2020. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d'énergie plus respectueuse de l'environnement, tout en réduisant les coûts d'électricité pour les résidents.
Prestations haut de gamme

Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un bien-être total.
Salles de bains modernes, équipées de sanitaires de grande qualité (Villeroy et Boch).
Terrasses privatives pour profiter des journées ensoleillées.
Jardins spacieux, parfaits pour aménager un espace de verdure personnalisé.
Garages privatifs motorisés et places de parking extérieures.
Fibre optique pour un accès internet très haut débit.

Disponibilité et tarifs

Maisons Type A avec des terrains de 268 m2 à 339 m2 Prix à partir de 408 360 EUR TTC.
Maisons Type B avec des terrains de 229 m2 à 331 m2 Prix à partir de 377 160 EUR TTC.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de Résidence Les Roseaux votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr