Appartement - 57 m² - 2 pièces à Wissembourg

12 rue Traversière 67160 WISSEMBOURG

Au coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG

Venez découvrir ce spacieux 2 pièces d'une surface habitable de 57.53m2
Situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue, l'appartement se compose d'une volumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, d'une chambre à coucher, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage au sol et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants.

Le tout est complété d'un système de climatisation réversible. Confort d'été ASSURÉ

Concernant le stationnement, une place de parking privative complète ce bien.
Pour le stockage, un grand cellier vous serez dédié

L'appartement est actuellement loué en meublé au loyer mensuel de 370EUR + 100EUR de charges.
Une revalorisation à partir du 1er novembre 2024 a déjà été envoyé pour amener le loyer mensuel à 429,20EUR + 100EUR de charges soit un loyer de 529,20EUR / mois charges comprises

Le nombre total de lots de la copropriété est de 6 lots principaux. Charges annuelles moyennent : 1.265,12 EUR euros / an dont 692.89 EUR euros récupérable chez le locataire.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-moi par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr