• Maison - 174 m² - 7 pièces
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299 250 €
174 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

PLAIN-PIED INDIVIDUEL
À vendre : Cette maison de 7 pièces sur 174 m² avec un terrain de 1 668 m² est très agréable à vivre avec une vue dégagée.. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com

Son intérieur comporte une grande pièce à vivre (avec cheminée et insert), quatre chambres (une 5ième chambre à créer est possible), la cuisine est aménagée équipée, une salle de douche est aménagée et des toilettes sont indépendants. Grands cellier et salle de jeux. Il existe aussi un double garage avec portes motorisées, un parking intérieur sécurisé pour 12 voitures et une terrasse sans vis-à-vis.

La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle est en bon état général (nombreux travaux réalisés au cours des dernières années : Toiture de la maison, climatisation, tout à l'égout, réfection des enrobés extérieurs, portail motorisé d'entrée, une partie des clôtures, etc.).

Accès facile et rapide à l'autoroute A26.

Le prix de vente est de 299.250 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement D = 190 (114 = énergie finale) / GES B = 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2.350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4811

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 12 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Longuenesse
299 250 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
SO2357-MONNIEZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MONNIEZ IMMOBILIER
MONNIEZ IMMOBILIER
Marc MONNIEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 350 €
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