Maison - 144 m² - 5 pièces à Wimereux

Située aux portes de Wimereux, Maison Contemporaine comprenant une entrée, une belle pièce de vie offrant un double séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un cellier/buanderie.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains complète.
Jardin avec terrasse vue dégagée campagne
Un garage et un atelier indépendant
Maison nécessitant de gros travaux de rénovation, idéal professionnel de l'immobilier ou clientèle aguerrie dans la rénovation.
DPE : B ( 73 kWh/m2/an) - GES : A ( 2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 813 euros et 1098 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 294 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3222ODU.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)